首頁 江北概況 政務公開 渝快辦 互動交流
您當前的位置: 首頁>政務公開 > 政策解讀

重慶市江北區人民政府辦公室《關于印發重慶市江北區2021年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法的通知》的政策解讀

日期:2021-03-03

??(一)政策制定背景和依據:

為了簡化流程,提高我區劃撥土地審核效率,結合近期土地評估機構對我區基礎設施用地占用新增建設用地土地成本的評估結果,我區采取明確片區地價的方式確定我區劃撥新增建設用地價格。劃撥新增建設用地片區地價標準每年進行一次調整。

因《關于印發重慶市江北區2020年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法的通知》文件即將期滿,區土儲中心根據海特資產評估公司出具的《土地估價咨詢報告書》(渝海特咨評字2021016號)起草了《重慶市江北區2021年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法》。

依據文件:《土地估價咨詢報告書》(渝海特咨評字2021016號)。

????(二)政策的主要內容、核心舉措、適用對象、執行標準及注意事項:

《重慶市江北區2021年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法》主要制定了以下片區地價標準:觀音橋、江北城區片區;五里店、華新街片區;大石壩、石馬河片區;寸灘片區;鐵山坪片區;五寶鎮片區。

對擬供應地塊征地時間、土地整治成本、土地成熟度等因素可能對地價造成的影響,在具體執行時可以參照上述標準進行適當修正,修正范圍不超過±20%;確有必要的,可另行委托土地評估(審計)機構進行評估(審計),按現行地價確認程序報地價委員會審定。

《重慶市江北區2021年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法》自印發之日起執行。針對本辦法印發前已報發展改革部門立項,未完成劃撥新增建設用地手續的項目,按立項時執行的地價指導文件辦理劃撥新增建設用地相關手續。

????(三)新舊政策差異對比:

原《重慶市江北區2020年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法》(江北府辦發〔202012號)與本辦法的區別及效力適用如下:

1.???《重慶市江北區2020年劃撥新增建設用地片區地價確定辦法》(江北府辦〔202012號)片區地價標準:觀音橋、江北城片區362萬元/畝;五里店、華新街片區324萬元/畝;大石壩、石馬河片區314萬元/畝;寸灘片區224萬元/畝;鐵山坪片區120萬元/畝;五寶鎮片區100萬元/畝。

2.???本辦法片區地價標準:觀音橋、江北城片區363萬元/畝;五里店、華新街片區325萬元/畝;大石壩、石馬河片區315萬元/畝;寸灘片區225萬元/畝;鐵山坪片區120萬元/畝;五寶鎮片區100萬元/畝。

?

?


掃一掃在手機打開當前頁
日本中文字幕伦av在线看片_萌白酱之jk制服透明白丝_日本熟妇丰满的大屁股